全年收金1035億！天津土拍平淡收官

　　12月23日，天津市規劃和自然資源局發佈公告，2021年天津第三輪兩集中供地共成交9宗地塊，總成交面積約為796757.3㎡，成交總價約為63.041億元。

　　值得注意的是，在第二批被停牌的河西鬱江道D、E兩地塊捲土重來，配建保障性租賃住房這一要求被“剔除”。

　　津西浩（挂）2021-046號鬱江道D地塊起始價6.1億元，樓面價價13843元/㎡；該宗地塊位於河西區太湖路與浩江道交口東南側，土地出讓面積約為16554.7㎡，建築面積約33109.4㎡。

　　編號天津市河西區解放南路板塊的津西太（挂）2021-034號鬱江道E地塊，起始價7.6億元，樓面價為22954元/㎡，為天津此次土拍中商住樓板價最高的地塊。該宗地塊位於河西區解放南路與浩江道交口東南側，土地出讓面積約為16997.5㎡，建築面積約44065.28㎡。

　　本次土地集中出讓，其中規劃體量最大的濱海新區空港二期地塊，即津濱保（挂）2021-20號，土地出讓面積約為177143.3㎡，建築面積約243405.4㎡。該宗地同時亦是本輪掛牌起始總價最高地塊，最終由天津聯創群輝置業有限公司地産以13.672億底價摘得。

　　該地塊位於天津濱海新區空港二期板塊，東至經三路，南至緯三道，西至經一路，北至緯二道。

　　根據企查查註冊資訊顯示，天津聯創群輝置業有限公司為天津聯博基業科技發展有限公司100%控股子公司。而聯博基業為聯想與天保基建、天津博施共同出資設立的“天津聯想科技小鎮”項目平臺公司。

　　津北辰龍（挂）2021-049號，成交總價13.62億元，樓面價約5866元/㎡。

　　津北辰龍（挂）2021-050號，成交總價8.21億元，樓面價約5942元/㎡。

　　據了解，該區域定位為以食品行業為龍頭的現代化産業聚集區、科技型企業孵化區、高級人才聚集區、生態環境宜居區，打貿易交流平臺和高水準北部新區起步區。

　　靜海團泊新城西區編號津靜（挂）2021-24號地塊，由萬達以7.881億元摘得。

　　位於同一區域的編號津靜（挂）2021-33號地塊，由團泊投資以1.863億元摘得。

　　至此，今年的天津宅地土拍，累計成交宅地108宗，總成交金額1035.307億。

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